8月10日话题:楼市“四小龙”出招 这次调控有何不一样?

周二,A股洪荒之力爆发,市场走强让投资者过了个不错的七夕。其实,受洪荒之力影响的不止股市,还有楼市。

近几年,全国楼市暴涨,尤其今年,北上广的房价更是噌噌噌向上飙。到底是怎样的洪荒之力,让钱都像洪流一样往楼市跑?大概是,除了楼市,大家想不到更好的去处。投股市?A股今年就这熊样了。存银行?不怕钱越来越少你就去……

楼市陷入“涨”循环,当前的楼市调控也变得和以前不一样了。二线城市楼市“四小龙”(南京、合肥、苏州、厦门)纷纷出招:不久前就有传闻苏州、南京将出新政,昨日(9日),合肥出台了正式的调控政策。此次调控主要以信贷收紧为信号。同策咨询研究中心总监张宏伟分析认为,信贷收紧的主要原因在于地价过高推动房价过快上涨,短期内导致调控效果失效。

从过去几年的调控来看,很多政策似乎不奏效,调控变空调。此前新华社连续多日评楼市变局,9日晚间,新华社再发文要求严格监管房企融资“变通”渠道,挤出土地市场泡沫。各种声音表明,政策似乎在“去库存”“稳增长”与“防泡沫”“降成本”之间面临抉择。

看来,这次调控似乎真是不一样了。不过老百姓关心的是,到底是怎样的洪荒之力在推动房价暴涨?未来房价要上天?这一轮调控有什么不一样,会奏效吗?

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