8月12日话题:不怪货币超发和高地价 房价暴涨究竟该怪谁?

“涨,涨,涨”一直是中国楼市的主旋律,高房价一直是老百姓心中不可承受之痛。

8月11日,在博鳌房地产论坛上,著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲表示,房价高不能简单归咎于货币超发,同时他指出,房价高怪地价太外行,“大家都抱怨地价太高了,你嫌高可以不要拍”。

樊纲话一出,网友炸锅了。有人觉得他讲得有道理,更多人觉得货币超发和地价高就是房价高的主因,“难道房价暴涨的锅要老百姓背?”

关于货币超发问题,早在2013年、2014年,著名经济学家吴敬琏曾多次指出,房价高的根本原本就是货币超发,最近十年来我国M2增长率太快,“钱太多了,有些人要保值就要投资买房,又因货币很多购买力很强,就把房价炒上去了。”

而高地价问题也一直是网友担忧的。尤其今年以来,地王频出,一二线楼市“面粉”比“面包”还贵的现象愈发凸显,网友都担心高地价催涨房价。

房价暴涨究竟该怪谁呢?怪政府?政府说,土地是我手中最后的那张牌,王牌打出来了,日子还过不过了,我也不想房价暴涨啊!怪开发商?开发商说地价这么高,我们也是火中取栗。怪银行?银行忧心忡忡,房价继续疯涨,放出去的贷收不回可咋办?怪老百姓?老百姓泪奔,这锅我们不背,我一套房都买不起呢?

似乎谁都不希望房价暴涨,而事实上,房价涨得停不下来。究竟谁是高房价背后的推手?难道真如樊纲所言,“很多是因为我们内部在引导,引导房价涨上去”?

网友吐槽