10月11日话题:假如楼市也“熔断”……

“熔断机制”再现江湖?这次“熔断”对象是房市。近日,东莞市房管局官方网站发布了一则《关于新建商品住房销售价格实行备案制度的通知》,规定自10月8日起,新建商品住房的售价,超过或者低于备案价格15%,将无法网签。

“还记得大明湖畔股市的熔断机制么?”东莞的通知一出,网友们纷纷想起了股市的熔断。股市熔断后发生什么呢?开盘15分钟便全天休市,A股创下最早收盘纪录,熔断机制被各方猛批。

东莞的“房价浮动超15%无法网签”实际上就是防止楼市的大起大落,从本质上与限购类似。不过有业内人士认为,楼市是完全市场化的,参与者众多,很难通过行政手段中止交易。

股市熔断给了大家不好的记忆,假如房价实行“熔断机制”会怎样呢?财经评论员齐俊杰认为,“如果楼市杀跌起来,资金互相踩踏,开发商基本跑不了,如果要向二手房推广,高于或者低于评估价的15%就熔断,那么对于房东来说可能会是一场灾难。”

你怎么看东莞的房价“熔断机制”,假如楼市进入熔断时代,会发生什么?

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