紧缩政策下的民间资本
【关注】在国家从紧货币政策与民间资本趋利化的前提下,存款收益相对较小,股票证券行业、银行个人理财、等业务的门槛较高、品种较少的情况下,楼市行情又徘徊不定,民间闲散资金急需寻找合适的投资出路。在如此复杂的金融环境中,民间资本究竟路在何方? [评论]
信贷收紧激活温州3000亿民间资本
 在今年两会上,中国银监会主席刘明康分析,今年仍将采取从紧货币政策,会给中小企业带来较大的融资难度,可能会出现更多民间融资行为,从而致使民间借贷再次活跃。 [全文][评论]
民间集资月息6分 丽水3000人放贷房企被套
 知情人透露:“丽水的民间集资额大多是数额不大,一般在10万-100万元之间。10万元、20万元,去一线城市还不能买套房子,而炒股又有风险,因此很多丽水人选择加入民间集资。”[全文][评论]
民间资本年利率高达18%
温州民间借贷利率一路走高

   “现在就是找月息一毛的款子,都要到处托关系了。”义乌国际商贸城个体经营户沈惠民说,所谓的月息是指一元钱一个月的利息。其他一些回款日期以天数计算的贷款,每天的利息则高达5%,这就意味着,一笔1万元的借贷每天需要支付的利息达到500元。[详细][评论]

温州民间借贷利率一路走高
年利率18%:大红鹰亿元放贷暴露民间利率真实水平

  根据公告,大红鹰昨日与嘉兴市广源房地产开发有限公司(下称“广源房地产”)、上海浦东发展银行宁波分行(下称“浦发宁波分行”)签署委托贷款合同,将自有资金1亿元委托浦发宁波分行贷款给广源房地产,委托贷款期限1年,年利率18%;广源房地产以土地使用权抵押作保证,广源房地产法定代表人沈玉兴提供连带责任保证。[详细][评论]

温州游资撤离股市楼市 转投企业融资

  受银行信贷紧缩的影响,温州众多中小企业开始面临较大的融资难度,越来越依赖民间游资。温州当地银行监管机构的数据显示,近月来从股市、楼市回流的民间资本明显增多,这些资金转而投向了民间借贷。[详细][评论]

 房地产企业因信贷紧缩缺粮,吸入民间资本救急
民间资本与企业需求一拍即合
民间资本需求
企业需求 
  在民间资本趋利化前提下,存款收益相对较小,股票证券行业、银行个人理财等业务的门槛较高、品种较少的情况下,民间闲散资金急需寻找合适的投资出路。
  中小企业发展急需流动资金,但银行贷款需要抵押和办理相对繁琐的手续,于是他们把眼光锁定在民间闲散资金上。
民间资本出走房地产市场现状

  利息:资金难筹 集资利息猛涨
  “一开始万松的月息不到2分,后来资金紧张时,增加到了5~6分。”有集资户说:“我们已经查证,有一笔确定的5000万元借款,就是5分利息。”

  规模:数额不大 多在百万以内
  知情人透露:“丽水的民间集资额大多是数额不大,一般在10万~100万元之间。10万元、20万元,去一线城市还不能买套房子,而炒股又有风险,因此很多丽水人选择加入民间集资。”

民间资本缘何选择房地产市场

  借方:房地产商都缺钱
  对于民间集资的运作模式,有集资经验的郑女士说:“通常房地产企业都缺钱。当手头有钱时,便会主动去找房地产企业的主管。”
  众所周知,房地产企业是资金密集型行业,而部分房地产企业在银根收紧后需要融资,也是经常可以看到的事情。事实上,不仅仅是房地产企业缺钱,部分中小型公司也缺钱,当银行贷不到款时,也会选择一些民间融资的途径。

  贷方:借给房企最妥当
   郑女士表示:“股市风险太大,银行利息又不高,还是集资给房地产公司最妥当。”为什么呢?郑女士一语道开玄机:“集资投资房地产,即使企业亏了,还有房子在,还能拿到一套房子。要是投资其他产业,如果企业破产,很可能回血本无归。”

民间资本投资房地产市场并非“旱涝保收”

  高利息计入成本,推高房价。为高房价“埋单”的,最终或许是集资户自己
  靠集资来运作的房地产开发企业,如果资金链出现缺口,就只能靠“拆东墙补西墙”的方式到处借高利贷,一旦资金链断裂,后果不堪设想。
  根据 《万松房地产公司债务清偿方案》:“为加快房屋销售步伐,允许债权人用债权余额(指本金)的一定比例抵购房款。”“债权人买房可以用债权额的85%抵购房款。”“购房款全部打入政府指定的三个监管账户。”

为高房价“埋单”的,最终或许是集资户自己
股市楼市震荡不稳导致民间资本回归银行
温州民资大规模撤离股市回归银行
温州民资大规模撤离股市回归银行
  温州银监分局的这份信贷分析报告显示,截至4月末,温州市民在各银行业金融机构的储蓄存款余额达1851.09亿元,比年初增加199.86亿元,增长12.1%,同比增长12.4%,其中定期储蓄比年初增加161.95亿元,占整个储蓄增加额的86.8%。[全文][评论]
温州民间资本正在从股市中撤离

  温州银监分局认为,“今年受资本市场波动加大的影响,投资低迷,特别是目前股市震荡,不少股民亏空,热度锐减,将原来放在股市的资金取出,转变为居民储蓄。”

温州市证券期货业开户数
时间
开户数 
明细
2008年第一季度
11490
3月:2553
2月:4069
1月:4868
2007年第一季度
29943
 
楼市徘徊致资金回归银行避险
楼市徘徊致资金回归银行避险
 民间资本何去何从?
央行联合发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》
央行联合发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》
  银监会、央行联合发布《关于小额贷款公司试点的指导意见》,明确小额贷款的设立、资金来源、资金运用、监督管理和终止等。对拥有充裕资本的温州人而言,就打开了民间资本进入金融业的大门。[详细][评论]
  相关:关于小额贷款公司试点的指导意见
应允许民间资本控股村镇银行

  农村中小金融机构的股权应相对集中,真正形成股东控制、经营层向股东负责的良好法人治理结构。在加强监管的基础上,应当允许民间资本控制村镇银行,适时取消最大股东须是现有正规金融机构的规定,使村镇银行成为真正的民营银行。 [详细][评论]

 金融界调查
 1.如果你有闲置资金,你会如何处理?
 




 2.你认为民间资本运作应该向什么方向发展?(可多选)
 





温州地下钱庄的标本意义

  温州民间融资由来已久,涉及面十分广泛,借贷也比较集中在熟人间进行。温州企业家王均豪曾高调表示,地下钱庄是温州人团结的基础。温州很多企业家都借过钱,在温州自然而然形成了一个非官方的规矩———讲究诚信 ,虽非书面契约,但会认真遵守。
  不管如何,建立多层次资本市场,是解决企业融资难题的重要手段。而温州地下钱庄的标本意义,或许更在于政府机构的良性监管、民间资本的有效整合及契约精神的诚信经营——三位一体,不可或缺。[详细]

链接:民间非法集资案例
万里大造林案
万里大造林案

  陈相贵、刘艳英等人自2002年8月注册成立辽宁万里大造林公司、内蒙古万里大造林公司进行非法集资。涉及3万余名客户,涉案金额将近13亿元,涉及到了明星代言,涉及到了政府作不作为,涉及到了媒体广告的依法审核,涉及到了有关部门的荣誉评选……[详细]

“小姑娘”集资案
“小姑娘”集资案

  从2003年开始,外号“小姑娘”的杜益敏在浙江丽水开始以房地产项目为名,从民间集资。杜益敏用大量钱物打通关系,借用当地政府官员充当保护伞,骗取信任,在丽水莲都、缙云、青田等地非法集资高达7亿元。2008年3月,丽水市中级人民法院一审判处杜益敏死刑,并没收个人全部财产。[详细]

吴英案
吴英案

  2006年,浙江东阳个人资产38亿的“26岁女富豪”吴英被调查。吴英以开办美容院起家,后成立“本色集团”,非法吸收公共存款。据调查,吴英向外借款的利率高达三分以上,直至案发,非法集资总金额高达9亿元。[详细]

孙大午案
孙大午案

  原河北保定市徐水县大午农牧集团董事长孙大午,从上世纪九十年代,从公司职工以及周围村庄群众处收集存款。2003年,孙大午被以非法吸收公共存款罪被判刑3年,缓刑4年,处罚金10万元。著名经济学家茅于轼曾表示,孙大午被缓刑透露出金融改革的希望。[详细]


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