2月9日话题:2017年房价跌不跌? 李迅雷姜超“开撕”了

去年年初,楼市火爆,连夜排队买房的新闻见诸报端。今年的楼市,在各种房地产新政下显得“冷静”异常。据报道,春节期间,上海楼市进入冰河期,成交量仅9套。不仅上海,不少热点城市也同样惨淡:南京成交量1套,无锡连续6天成交量为零,杭州市区仅成交6套……

2017年楼市的惨淡会持续吗?房价会下跌吗?关于这个问题,有着师徒关系的中泰证券首席经济学家李迅雷和海通证券首席宏观分析师姜超“开撕”了。

本月6日,姜超在《地产市场的严冬或将到来》一文中称,如果未来房贷利率持续上行,叠加政府对部分一二线城市投机投放限购限贷的铺开,地产销量或将持续下行,而地产市场的严冬或将到来。

其师父李迅雷不同意,7日晚,他发文指出,中央经济工作会议提出,既抑制房地产泡沫,又防止大起大落,这应该是今年房地产政策的核心目标,因为抑制泡沫的意思是不让它再涨了,“防止大起大落”的重心是在后面,即不要大跌,就是不要刺破泡沫,故今年房价要跌非常难

对于师徒俩人的不同观点,大家怎么看呢?2017年房价会阴跌吗?

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