9月25日话题:新一轮楼市调控来了 现在房子真是“不动产”了!

对的,不能动了!这种资产不许移动了!近日,南宁、重庆、南昌、长沙、西安、贵阳、石家庄、武汉共8城进行楼市调控。

调控转向热点二三线城市 

此轮调控城市的特征非常明确,就是从此前的一线等热门城市转向房价依然上涨的热点二三线城市。其中除了重庆之外,典型的还有: 

南宁:新房二手房不动产权证满2年后方可转让;重庆:主城区新购新房二手房,须取得不动产权证满2年后才能上市交易; 南昌:新交易住宅须取得不动产权证满2年后方可转让; 贵阳:在本地购买新建商品住房的,3年内不得转让;  

限售成为本轮主基调 

从上述各城市的调控内容来看,调控的方向大体一致,那就是限售。限售期限2-8年,其中石家庄的限售期更长,为5-8年。8城同时加码楼市调控,表明新一轮楼市调控再次打响,同时传递了楼市调控不存在放松反而会再度加码的信号。 

限贷力度同样很大 

近期除了限售政策频发以外,首套房贷利率的上调幅度同样惊人。 

首先是,北京工、农、中、建等多家银行上调首套房房贷利率。

紧接着,广州市的各大银行也将首套房贷款利率上调到了20%。

紧接着,民生、华夏、中信等银行已经停贷。

而且除了北上广深之外,成都、杭州、南京等重点调控的二线城市的首套房贷利率也均有不同程度的上调。 

930以来房地产限购以来从未停止,不管是限售还是限贷,都已从一线热门城市向二三线城市蔓延,甚至是四线城市都开始加入到调控队伍中来。

从所有的新闻里面我们都知道,房价持续不断的在下跌,您的感受是如何呢?吐个槽吧!

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