12月20日话题:颤抖吧土豪!财政部长说房产税这么收!

曾几何时,北京5套房简直高枕无忧,可以轻轻松松无聊透顶的过完一生。这么好的光景怎么戛然而止了呢?

因为,今天,财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。

文章中提到,要推进房地产税立法和实施。这句话牵动了全国人民的新,不仅仅是等待买房的,更是手持多套房产的一般土豪们,他们最关心的问题基本上都得到了财政部长的回应:

最重要3问题:

1. 房地产税要怎么收? 

按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。

2. 房地产税什么时候开征? 

在税收法定原则下,任何新税种必须先立法后征收。因此,“立法先行”已是社会普遍共识。所以尚未有时间线

3. 房地产税能够抑制房价吗? 

按照一般的理解,房产税是一定能对房价上涨起到一定的抑制作用的,尤其是如果用累进税制,房子越多收的越狠。但是到时候可能会有房产抛盘,也一定要妥善控制

最惨2类人: 

谁最惨?肯定不是踏踏实实的刚需客,他们踏实买房,安心住房。但下面几类人就不一样了,他们是:

1. 手中有多套房、且负债率高的炒房者 

房地产税如果出台这个消息,就足以对这类人产生巨大的压力。他们几乎是必须抛售部分房产保住不破产底线。

2. 三四线城市囤房者 

就算在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税,他们持有房产的成本将大增,而到时候抛售未必可以轻松脱手

说了这么多,我没房,我看个毛啊!赶紧等着开征了去扫货啊! 

网友吐槽