3月8日话题:潘石屹:找5套的人去征他们的税!国外都怎么征?

昨天财政部长的发言让大家此起彼伏,很多人在感叹个税起征点要不要提高到10000的时候,房东们更担心的绝对是房产税要不要征收,怎么收,第几套开始收。

潘石屹昨天语出惊人:有5套以上房子的人多的是 赶紧征他们的税。

说的其实很有道理,但是超过2套房的话,国际上一般都是怎么征收的?我们来学习一下,多套房土豪们,你们小心了!

美国:政府评估价值乘以一定比例 每年缴纳

房产税是美国物业税的一部分,为地方政府收入的重要来源。美国的房产税由州以下的地方政府征收。政府会定期估计房屋的公允市场价值。公允价值乘以一个评估比例来确定。如果房主对房屋的评估价值有异议,可要求重新评估。经济比较发达的加利福尼亚州为1.1%,经济不很发达的得克萨斯州为3%。税率由各州的议会提出议案,由选区内的选民投票通过。

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适用德州方法的话:您的1000万房产每年交税30万!

新加坡:“劫富济贫”神器

新加坡房产税的计算基础是房屋的年值。所谓年值,是业主出租一个房间一年所获得的租金收入,再减去物业管理等开销所得的纯利润。

新加坡政府对于年值超过8000新元(1新元约合4.5元人民币)的自住房征收4%-16%不等的房产税,非自住房屋税率则没有起征点,从10%至20%不等。如果自住房年值低于8000新元,无需缴纳房产税;如果不是自住用房,就必须每年缴纳最高800新元的房产税。这一政策体现出政府对小户型和低收入家庭的关怀。

适用新加坡方法的话:5套房的土豪立刻抛售!

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