7月26日话题:全面宽松房子要疯?深圳表示那指定不能!

央行最近麻辣粉放了最大一波,加上前面的降准,可以说是全面宽松的信号确认了!现在各个要素市场已经全面行动起来,股市反弹收复2900了,老铁们更担心的是:房价会不会又要涨了?

这种事情别问央行,政策才是王道!(哈哈哈!)

深圳已经在率先进一步调高首套房贷利率,这明显是向房地产市场发出的明确信号,会继续保持楼市的利率高压态势,坚决抵制信用货币进楼市!

今年以来,全国房贷市场开始呈现收紧态势。6月份,全国首套和二套房贷平均利率已涨至5.64%和6.01%,同比分别上涨15%和10.7%。

政府:水来的多没用,利率上浮!

同样,包括交行、中行等在内,首套房贷款利率从基准利率上浮10%调整到基准利率上浮15%;二套房贷款利率从基准利率上浮15%调整到基准利率上浮20%。据媒体报道,广发银行目前该行首套房贷从基准利率上浮15%,二套房贷从基准利率上浮20%至25%。光大银行还将首套房贷从基准利率上浮30%,二套房贷从基准利率上浮35%。

看这个图,就算有首付,您准备房奴了不?

显然,楼市供需矛盾仍然很严重,房价上涨的动力依旧比较强劲。在上涨依然是楼市价格最小阻力的情况下,在全面宽松信号之后,超额信贷资金流入的动力仍然非常强劲,无形之中制造了大量的投机需求。甚至很多人形成了,房价只取决于央行发多少钱的观念。

潘石屹:说别的都没用 房价只取决于央行发多少钱

近日,SOHO中国董事长潘石屹在公开表示,单纯谈房价谈房地产市场是永远看不清楚的,房价只取决于央行发多少钱。“不取决于国土资源部,也不取决于住建部,只取决于人民银行发多少钱,央行发的钱多房价自然就上涨。”

目前来看,房贷利率等金融与货币杠杆,仍然是阻碍超额信贷资金进入楼市的一道重要屏障。一旦在地方政府在限购、限价等方面做出一点放松,房贷利率可以作为最后一道门槛,聊胜于无。

听sei的?


栏目简介

更多

金融界网站“不吐不快”栏目聚焦中国资本市场和中国经济,选取每日 “最带感”的话题,为投资者打造一个交流空间,在这里,你可以畅所欲言,也可以和志同道合的投资者分享心得……

往期回顾

更多

[第617期]2900点守住了!老乡谢谢你!

[第616期]6天15关口突破!人民币现在是跑跑跑?

[第615期]疫苗的核心7问题已经回答!接下来就看怎么处理了!

[第614期]全球500强榜单来了中国120 VS 美国126

[第613期]你是sei ?官司赢了证监会?

[第612期]A股首只“价值为零”的股票出现了!

[第611期]鸡蛋在不同篮子里 篮子都在一辆卡车里...

[第610期]恭喜法国队!同情华帝股份10分钟!

[第609期]小米再度大涨啦!雷军超过李彦宏啦!

[第608期]P2P连锁崩 互金公司暴跌躺枪 还能买点啥?!

[第607期]一支穿云箭 千军万马来相见!

[第606期]小米就是这么凄凉的上市了。。

[第605期]法国很强!华帝不慌!股民不哭

[第602期]老乡别走!2700点保卫战 我们需要你!

[第601期]微信:不好意思啦!信用卡还款要收手续费啦!

[第600期]公募基金规模再创新高了!但全是货币基金来的!

[第599期]大盘有多惨?已经比1664点时候便宜!

[第598期]金亚科技凉凉了:4.4万老铁心里苦啊!

[第597期]这位耿直boy的研报其实十分值得一看

[第596期]定向降准释放7000亿 就不怕又流进楼市吗??

[第595期]跌停记录被打破!我是A股我现在很慌!

[第594期]外资加速买入!歪果仁会栽跟头吗?!

[第593期]6·19惨案千股跌停!任重道远?心力交瘁?!

[第592期]千股跌停了!“股市异常波动”又来了!

[第591期]小米撤回CDR申请助力A股3000点守卫战

网友吐槽