8月17日话题:房价不让涨了 房租强势接盘了 原因找到了

这个夏天,热!但是比热更可怕的,北京租房市场出了大新闻,其实,北京房租不断上涨是事实,这困扰着绝大部分生活工作在一线城市的年轻人们。只是最近有些过分了。

房租猛涨    

涉及价格,其背后的成因都是复杂的。

恒大研究院副院长夏磊接受采访时表示,供需缺口导致房租上涨,是简明的经济学逻辑。不过本轮北京房租上涨,还有不同。在政策风口驱动下,长租公寓的参与方,有很强的抢占赛道和市场份额冲动。

也就是说,各家的争抢个坑带来了溢价,谁来买单?不说了。

最新数据表明,一线城市房租均在7月出现了上涨情况,但北京最为典型。我爱我家集团研究院统计显示,2018年7月,北京的住房租赁月租金均价为4902元/套,环比6月上涨2.9%,涨幅较6月收窄了1.3个百分点。而这种租金普涨情况在其他城市并不明显。所以北京市最热的地方了。即使是在深圳,机构数据也显示成交量虽然大涨,但租金相对平稳。

这波房租上涨:怪长租公司?

其实,小编感觉,房租上涨的原因归咎于企业端很牵强,因为他们的量有限,很难说可以操纵房租市场吧,爆出来的都是个例。

但是也有一定关系。现在,租房老铁们都感觉得到,这场有关长租公寓抬价引发的“讨伐战”也正在逐渐发酵。

老铁,你所在地区的房租价格情况怎样?人们的租房成本高吗?


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