9月14日话题:哭了!工作11年才能顶额贷公积金 再见北京!

北京,老铁我攒够钱了,我们在一起吧。

大新闻了,北京13日晚发布公积金新政,消息一出,在各大群里都炸锅了,称这是史上最严公积金贷款新政,9月17日执行! 由此可见,北京的年轻人用公积金买房没那么容易了。年轻人,就这么没资格买房吗?

这份公告让不少刚需购房者感到心寒

更多重点:

1. 今后公积金贷款将与缴存年限挂钩,每缴存一年可贷10万元,缴存12年可以贷到最高的120万元。(缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您缴存到1年零1个月的时候,认定的是您缴存了2年,可以贷款20万元。)

2. “认房又认贷”主要影响的是贷款的首付比例和贷款利率。

北京住房公积金管理中心表示,此次出台的新政,目的是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实北京城市总体规划有关要求,积极引导市民合理住房消费,支持市民的基本住房需求,抑制投资投机性购房行为。

会不会误伤刚需?

当然会,尤其是年轻有为阶层,举例:如果是22岁大学本科毕业职工,就职后开始缴存公积金,正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上,也就是34岁左右。

北京住房公积金管理中心表示:“这主要是为了引导市民合理住房消费,落实‘租购并举’、‘先租后买’。”

夫妻120万相加?不存在的!

呵呵。如果是夫妻,两个人各自缴存了6年,是不是可以一起贷到120万元?答案是不行的。按照新政,如果借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。也就是说,丈夫是7年,妻子是5年,那么也只能贷70万元。哭吧刚需!

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