近日，粤宏远A(000573)下属全资子公司广东宏远集团房地产开发公司，以500万元的价格售让了北京万信投资发展有限公司所持有的50％的东莞市万科置地有限公司股份。而万科置地有限公司手中所持有的地块，正是一年前土地价格疯狂飙升时，以14.12亿元拿下的地王——东莞市南城水濂村地块，当时折合楼面地价为3772.3元/平方米。[全文][评论]

　　日前，本报记者的一位土地中介朋友非常神秘地提供了一份土地材料，名为“万科推介项目”，材料中包括了万科在上海七宝、浦江镇以及浦东的多个项目。[全文][评论]

　　万科董秘肖莉回应，目前公司现金流没问题，不但没卖地，还在买地。上述三个项目是在征求项目中商业部分合作伙伴，卖地之说是市场误解。
　　万科证券事务代表梁洁表示，从去年四季度开始，公司就对今年市场行情有了准备，意识到持有现金更安全，采取多卖房子少拿地的策略，做到现在的现金流充沛。[全文][评论]

　　 年报显示，截至去年12月31日，万科在珠江三角洲、长江三角洲、环渤海区及其它地区的在建项目，占地面积共计3102万平方米，规划建筑面积4232万平方米，累计竣工面积1085万平方米，未完工面积3147万平方米。

　　据公开资料统计，去年，万科新获取项目54个，总占地面积约612万平方米，规划建筑面积总计约 1142万平方米，按权益计算的规划建筑面积约934万平方米，项目土地投资支出共计261.1亿元。
　　若将项目土地261.1亿元投资按全年天数折算，相当于万科2007年每天斥资7250万元重金跑马圈地。

　　2006年-2007年，万科的经营现金流净额从-30.2亿元猛增至-104亿元，截至今年一季度，万科的经营现金流缺口扩大至-142亿元。
　　年报显示，2007年，万科短期借款110.5亿元，一年到期的非流动性负债74.亿元。 　　今年，万科计划完成竣工面积689万平方米，而目前，建筑材料、人工成本价格上升近20%，万科2008年的建筑开发所需资金投入达267亿元。

　　2006年12月13日，万科非公开发行募资42亿元，截至去年12月31日，已使用完募资净额的99.62%。
　　2007年8月，万科再次非公开发行募集净额99.36亿元，到年底已经投入使用66.77亿元，所剩余额仅相当募集资金净额的三分之一。

　　依上述不完全数据推算，万科今年的总资金需求至少达451.5亿元。而其去年末账上的现金及现金等价物余额仅170.5亿元，资金缺口达281亿元。

　　市场认为，国家宏观调控将导致诸多不具备发展实力的中小房地产企业出局，为万科等行业领导型公司提供更广阔的发展空间。然而，房地产全行业都陷入调整的情况下，万科的日子能够过得轻松吗？
　　某基金经理表示，“在整个行业调整面前，无人能独善其身。”

　　4月14日、15日，因市场人士对众多房地产企业的资金链越来越深感忧虑，从而导致抛盘疯狂涌出，房地产板块集体溃退，引领股市大跌。
　　从记者了解的情况看，相当数量的房地产企业资金情况相当不乐观，堪称是已处在近几年来最为难过的境况中，但危险从来都是和机会相伴相生的。 [全文][评论]

　　在业界看来，股市暴跌，地产股市值缩水近半，融资受阻；而众多的地产商在去年几乎都在大举借债高价拿地。资金链极其脆弱。
　　“一两个月之内，就会有房企宣布破产。”杨少锋的断言不排除大房企甚至上市房企。经济学家谢国忠的表述更惨烈：“中国可能一半的房地产开发商会破产。” [全文][评论]