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何为小产权房 |
| 所谓的“小产权”房指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。从价格看，价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。[全文] |
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小产权与大产权的区别 |
| 大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权。大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权。通俗的解释，买的房再转让时不用再交土地出让金的叫“大产权”，再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。 [全文] |
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相关专题 |
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| 小产权房市场叫停 整治细则尚未制订 |
国家有关部门发布新规，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”，单位和个人不得占用农民集体土地搞房地产开发。 但对于已经销售入住的小产权房，由于涉及到普通消费者的利益，政府还没有制订最终的解决方案。 [ 全文][ 评论] | |
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